效率王者 | 灵光 L 系列既有建筑 BIM 建模解决方案

成功案例2025.02.28阅读约 7 分钟

高效地对既有建筑进行测绘数据采集及BIM模型制作

随着城市信息模型（CIM）基础平台的建设推广及 BIM 技术在建筑行业中的不断深化应用，多地逐步开展既有重要建筑 BIM 逆向建模工作。2022年以来，深圳市各区有序开展既有重要建筑的 BIM 逆向建模工作，金额超过 5 亿。

根据深圳发布的《加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的工作方案》，到2025年末，全市所有重要建筑、市政基础设施、水务工程项目应建立 BIM 模型并导入空间平台。

既有建筑 BIM 逆向建模的现有作业痛点

在 BIM 逆向建模工作中，实施方常遇见建筑的原始图纸找不到、不准确等问题。传统做法常采用测距仪、全站仪、激光尺等方式进行测量，再结合现场照片进行 BIM 建模，效率低、易出错。

随着新技术的发展，部分用户也开始尝试使用手持三维激光扫描类设备进行作业，希望利用手持三维激光扫描类设备无接触、快速、高精度等特点，高效获取建筑点云，助力 BIM 逆向建模。但使用过程中也常常伴随一些疑问：

“外业效率是高了，但采完数据还要花时间做数据后解算，内业等待时间太长了！”

“回去用电脑做完数据后解算才发现有问题，又得去现场返工！”

“强度点云看不清楚细节，最后还是得自己拍照片，麻烦！”

灵光 L1：机身内实时解算的手持激光雷达扫描仪

其域创新自研的手持实时三维重建设备——灵光 L1，创新性地推出了实时解算、实时真彩、点云照片对比等特色功能，为既有建筑 BIM 建模提供更好的效率工具。

灵光 L1 具备实时建模、高精度、便携易用等特点，无需单独挂载电池或电脑，初学者也能一键使用，快速获取建筑、园区及重要设施的高精度点云和影像。

灵光 L1 既有建筑 BIM 建模方案优势

01 实时建模，无需后解

案例：2500平米5层单元楼
采集设备	采集时间	数据解算
灵光 L1	45分钟*（单次持续不间断作业）	0
友商1	15x3分钟	90分钟
友商2	15x3分钟	110分钟

▲实时生成点云模型

灵光 L1 是目前市面上唯一可以在机身内就完成实时解算与建模的手持三维激光采集设备，APP 内就可以实时看到解算后的点云数据，免去冗长的解算时间，也避免漏采错采导致的重复返工，真正实现高效采集，立即可用。

02 实景复刻，云图叠加

灵光 L1 除了生成实时真彩点云外，也支持更高密度的后附色处理。后处理真彩点云细节清晰，结构准确，数据精准，可以为后处理数据提供准确的参考。

▲彩色点云

如果真彩点云还不能满足你对细节的追求，LixelStudio 三维数据智能处理软件提供【云·图叠加】的数据展示方式，将点云数据与全景图片进行叠加展示（左图），用户可在小地图（右图）上选择目标区域进行查看，大大方便做图与建模工作。

▲点云与全景叠加，方便作图划线

03 远程同步，异地下载

▲远程实时查看采集数据

紧急情况下，内业人员最快需要多久能获得外业采集的数据？

灵光 L1 的答案是：5秒！

在实时解算的加持下，灵光 L1 还可以通过网络将采集数据实时传输至千里之外的内业人员处，外业采集和内业处理无缝衔接。

04 点云/影像结合、作图划线更便捷

其域创新的灵光系列产品为行业带来了全新的高效率作业体验，帮助我们的客户高效完成多个政府既有建筑 BIM 建模的实施工作。

合作伙伴【深圳市武测空间信息有限公司】在该类项目中，选择直接使用灵光 L1 实时生成的真彩点云进行 BIM 建模，让内外业效率同时得到提升。

01 彩色点云模型（实时版）导入 REVIT

02 依照点云描画主体结构

03 依照点云描画门窗结构

04 最终成果展示

▲成果数据报告

灵光 L1 一体集成高精度激光、视觉及惯性导航模块，内置其域创新自研 Multi-SLAM 算法，高效地对既有建筑进行测绘数据采集及 BIM 模型制作。